Vente Maison 370 000 € Carpentras (84200)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
3 136 €/m²
4 941 m²
NC
23/04/2024
17/05/2024
24 jour
13047746
NC
3 136 €/m²
4 941 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - carpentras 84200
Sur la commune de Carpentras en direction de Mazan, venez découvrir cette maison de 118m² sur 2 niveaux située dans un environnement de qualité et implantée sur une parcelle arboré de 4 941m². Elle se compose en rez de chaussée d'un grand séjour/cuisine et pouvant être aménagé en studio indépendant. Au 1er étage une entrée, un beau séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant sur grande terrasse, 2 chambres, salle d'eau et toilette. Le chauffage est un poêle à granules complété de radiateurs, cumulus thermodynamique, eau de ville et forageUn garage, des places de parkings intérieurs et un atelier complètent l'ensemble. L'environnement est exceptionnel pour ce bien, en campagne, sans nuisances et sans vis à vis. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour un confort optimal. Contactez nous pour tout renseignement.Prix de vente 370 000 € honoraires d'agence inclus 20 000 € TTC honoraires charge vendeurDPE : D soit 198 kWh/m²/an et GES : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 268 737 € et son prix moyen au m² est de 3 126 €/m².
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 126 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 126 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000