Vente Maison 389 000 € Carpentras (84200)
- 118 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 297 €/m²
788 m²
NC
FIC.RIA
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13025689
4
3 297 €/m²
788 m²
NC
Maison moderne 4 chambres avec jardin, piscine chauffée et garage - carpentras,
MAISON MODERNE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET PISCINE CHAUFFEE SUR PARCELLE DE 788 M² - CARPENTRAS
Dans un secteur résidentiel de Carpentras, à quelques minutes en voiture du centre et des principaux axes routiers, vous tomberez sous le charme de cette belle maison moderne de type R+1 d'environ 118 m² construite en 2018 et implantée sur une parcelle de 788 m² entièrement close et arborée.
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard-vestiaire, une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine américaine (surface totale d'environ 53 m²), le tout baigné de lumière par les multiples ouvertures : deux baies vitrées et une porte fenêtre ouvrant sur la belle terrasse avec pergola et le jardin. S'ajoute à ce niveau, un WC (WC suspendu).
A l'étage, par lequel on accède par un bel escalier, un dégagement dessert 4 spacieuses chambres avec chacune un placard, un WC indépendant (WC suspendu) et une belle salle d'eau avec double vasque.
Côté pratique, un beau garage carrelé (environ 24 m²) qui recevra sans difficultés un véhicule, motos, vélos ou stockage de votre matériel. En outre, nombreux stationnements à l'entrée de la propriété sans empiéter sur l'espace jardin.
Côté confort, chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible de type split en rez-de-chaussée et gainable à l'étage), menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portails d'entrée de la propriété et du garage automatisés, assainissement tout-à-l'égout. Etiquette énergétique en double A.
Côté extérieur, un beau jardin entièrement clos et arboré avec bel espace gazonné, deux agréables terrasses carrelées (l'une exposée Sud et couverte, l'autre exposée Ouest avec pergola), une belle piscine 9x3 automatisée avec plage en bois et chauffée par une pompe à chaleur permettant de se baigner toute l'année et un petit pool house bien pratique : ces divers espaces permettront de se détendre et de se relaxer paisiblement sous le chant des cigales et profiter des belles journées ensoleillées de la Provence.
Par son beau volume, sa luminosité, sa modernité, son bel espace extérieur, cette jolie maison moderne sera idéale pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire.
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !!!
Prix : 389 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 275 342 € et son prix moyen au m² est de 3 126 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 126 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 126 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0