Vente Maison 335 000 € Carpentras (84200)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
2 792 €/m²
658 m²
NC
23/04/2024
03/05/2024
10 jour
13047954
NC
2 792 €/m²
658 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - carpentras 84200
En exclusivité, sur la commune de Carpentras idéal famille, retraité ou profession libérale maison traditionnelle d'environ 120 m² présentant de beaux volumes avec un grand séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle de bains. Un grand garage avec annexe à exploiter. L'ensemble est sur un joli terrain d'environ 660 m² arboré et clôturé. Situation proche de toutes les commodités, des écoles et facile d'accès à la voie rapide.La maison est équipée de climatisation, d'une cheminée, double et simple vitrage, volet roulant et bois portail automatique pour le garage et interphone, tout à l'égout, arrossage automatiqueSoyez les premiers à découvrir ce bien immobilier. DPE : E.-289kwh/m²/an GES F-70kgco²/m²/anPrix de vente 335 000€ honoraires d'agence inclus 17 500 € TTC honoraires charge vendeurDossier géorisques communal: https://files.georisques.fr/DICRIM/DICRIM_84119.pdf, un dossier complet de la parcelle concernée sera annexé lors des visites.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 307 050 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 91 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 150 €, et celle la plus chère, qui est de 354 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000