Vente Maison
374 000 €
Carpentras (84200)
- 123 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 041 €/m²
788 m²
NC
1509276
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13109005
4
3 041 €/m²
788 m²
NC
Maison 6 pièces de 123 m² à carpentras (84200)
iad France - Jérome Torregrossa vous propose : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence exceptionnelle à Carpentras ! Cette superbe maison individuelle de 123m² environ, érigée en 2018 et conforme aux normes thermiques RT 2012, incarne le luxe contemporain dans un cadre paisible. Nichée sur un vaste terrain de 788m² environ, elle offre un espace de vie spacieux réparti sur deux niveaux, avec 4 chambres élégamment aménagées, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le sentiment d'espace et de luminosité qui règne dans cette maison. La pièce à vivre, d'une généreuse superficie de 55m² environ, est baignée de lumière naturelle grâce à ses trois baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse carrelée, agrémentée d'une élégante pergola en fer, offrant ainsi un espace idéal pour se détendre en plein air et recevoir vos proches en toute convivialité.
La cuisine équipée, avec son îlot central, est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé avec une salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne et double vasques, ainsi qu'un WC séparé pour un confort optimal.
Pour les journées ensoleillées, profitez d'une splendide piscine chauffée de 9x3 mètres, équipée d'un distributeur automatique de pH pour un entretien facile et sans contrainte.
La sécurité est également une priorité avec un système d'alarme et des portails électriques pour le garage et l'accès à la rue, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit absolue. De plus, la fibre optique est déjà installée pour une connexion internet rapide, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne.
Située dans une impasse d'un quartier paisible, cette résidence prestigieuse est à proximité de toutes les commodités, telles que l'hôpital, l'enseigne 'Grand Frais', une boulangerie, ainsi que des axes routiers et des arrêts de bus, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
Un garage carrelé et isolé de 25m² environ, ainsi qu'un parking pour 3 véhicules, complètent cet ensemble prestigieux.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de qualité, alliant confort, modernité et sécurité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison ! Vous tomberez certainement sous le charme de ce bijou immobilier.'
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 38 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Torregrossa EI (ID 62414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 374 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 353 430 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 311 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 103 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 150 €, et celle la plus chère, qui est de 366 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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