Vente Maison 316 500 € Carpentras (84200)
- 123 m²
2 573 €/m²
541 m²
NC
15/01/2024
13/05/2024
4 mois
11888624
NC
2 573 €/m²
541 m²
NC
Carpentras | proche ecoles et commerces
En exclusivité chez Luberon Ventoux immobilier Caromb. Située à seulement 2 minutes du centre-ville, cette maison de plain pied offre un cadre de vie agréable. La maison principale, entièrement neuve, se compose de deux chambres, d'un spacieux séjour avec cuisine équipée, et s'ouvre sur un jardin ensoleillé et arboré. La propriété dispose également d'une dépendance avec une chambre, une cuisine équipée, et son propre jardin privatif, offrant des possibilités d'aménagement flexibles. Le plein sud assure une luminosité constante, créant une atmosphère chaleureuse dans toute la maison. Le stationnement est facile, et la possibilité de construire un garage offre une solution pratique pour les besoins spécifiques. Profitez du confort d'une maison récente tout en restant proche de toutes les commodités du centre-ville de Carpentras. la dépendance est idéale pour recevoir votre famille ou bien pour un rendement locatif. Le tout sur un terrain de 541 m². Vous pouvez nous contacter à l'agence Lubéron Ventoux Immobilier de Caromb au 04.90.62.48.53.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 38 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 299 093 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 299 467 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 116 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.luberon-ventoux.com
- 297 Avenue Frédéric Mistral
- Aubignan - 84810