Vente Maison 163 000 € Carpentras (84200)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
1 273 €/m²
40 m²
NC
23/04/2024
16/05/2024
24 jour
13047748
NC
1 273 €/m²
40 m²
NC
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - carpentras 84200
A vendre maison de 128 m² en copropriété de 2 lots, avec jardinet et stationnement. Composé au 1er étage d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine séparée, au 2 eme étage 3 chambres, une salle de bains. La maison offre de beaux volumes, simple et double vitrage, belle hauteur sous plafonds, idéale grande famille, proche du centre ville, proche gare, école et lycée. Quelques rafraichissements à prévoir. Prix de vente 169 000 € frais d'agence inclus 9 000 € d'honoraires TTC charge vendeur. Copropriété de 2 lots, pas de sauvegarde, charge à l'année 450€ syndic bénévole, DPE/ 271 Kwh/m²/an soit F et 47 en GES soit F; Vendue louée pour un loyer de 890€/mois Dossier géorisques communal: https://files.georisques.fr/DICRIM/DICRIM_84119.pdf, un dossier complet de la parcelle concernée sera annexé lors des visites.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 299 467 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 116 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000