Vente Maison 279 840 € Carpentras (84200)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
2 104 €/m²
417 m²
NC
23/04/2024
03/05/2024
10 jour
13047879
NC
2 104 €/m²
417 m²
NC
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - carpentras 84200
Sur la commune de Carpentras, dans un quartier calme et agréable avec une magnifique vue et proche de toutes les commodités à pied, maison d'environ 133 m2 de surface habitable sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle d'environ 417 m2 de terrain. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à 2 belles chambres d'environ 14 m2 et 17 m2, une cuisine/salle à manger de près de 15 m2 s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une pièce à définir de plus de 9 m2, d'une chaufferie, une toilette séparée et une salle d'eau. Au 1er étage vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse et climatisée de plus de 26 m2 avec accès au grand balcon, une cuisine d'environ 13 m2, un dégagement donnant sur 2 chambres avec placard mural, une salle d'eau et WC séparé. Un agréable jardin complète ce bien qui après rénovations et remise aux gouts du jour offrira un cadre de vie agréable et recherché dans Carpentras. N'hésitez pas à contacter votre conseillère : Madame Aline ROUAGDIA au 07 86 41 74 66. Prix de vente : 279 840 EUR dont 15 840 EUR TTC honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : E - 285 / GES : E - 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 840 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 449 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 331 275 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 156 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 000 €, et celle la plus chère, qui est de 389 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000