Vente Maison 350 000 € Carpentras (84200)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
2 397 €/m²
598 m²
NC
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13047761
NC
2 397 €/m²
598 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - carpentras 84200
Idéale pour une famille recherchant le confort et le calme, professions libérales désirant avoir leur cabinet à domicile ou pour grossir ses revenus par de la location saisonnière ou annuelle. Située au fond d’une impasse au calme, cette agréable maison d’environ 147m² est composée en rez-de-chaussée, d’un grand garage/atelier de 63 m² ainsi qu'un studio aménagé et équipé de 41 m² ayant une entrée indépendante. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 30 m² équipée d'une pergola avec vue sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours ! Au premier étage, vous découvrirez l'habitation principale, composée d'une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte. Cette pièce donne accès à un balcon aménagé en véranda offrant une vue sur la piscine. Vous bénéficierez également de 4 chambres, la plupart équipées de grands placards intégrés. Un cellier/buanderie, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Cotés prestations : fenêtres et baies vitrées double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, un poêle à granulés dans la pièce de vie, radiateurs électriques, la VMC est neuve, l’isolation de la toiture à été refaite récemment, toiture vérifiée et pourvue de gouttières. Coté extérieur : une parcelle de 598m² entièrement close de murs et exposée au sud-est, offrant ainsi un bel espace piscine 3.5x5.75 préservé des regards. Deux places de stationnement, un portail électrique et un système d'interphone sont également inclus. De plus, cette propriété bénéficie de l'eau du Canal de Carpentras. Ne manquez pas cette opportunité de posséder à Carpentras proche de toutes les commodités à pied de cette charmante maison aux prestations sont de qualité, aucuns travaux à prévoir ! et de vous offrir ainsi une tranquillité recherchée Prix de vente 350 000 € hors honoraires d'agence et 20 000 € d'honoraires TTC charge vendeur. DPE C-177kwh/m²/an / GES A-5kgco²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 329 002 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 000 €, et celle la plus chère, qui est de 398 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000