Vente Maison 370 000 € Carpentras (84200)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 534 €/m²
NC
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84653671A
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13118579
4
2 534 €/m²
NC
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Carpentras - maison avec piscine et studio
3269RAS. Carpentras, coup de cœur pour cette agréable maison à 2 min du centre de Carpentras et de la voie rapide, en fond d'impasse au calme. Très bien entretenue, sans vis à vis, elle vous accueille avec son jardin fleuri et sa piscine desjoyaux sur une parcelle de 600 m² environ. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 60 m² environ séparé en trois pièces où l'on peut créer une cuisine d'été, tout en conservant des pièces pour le rangement. A côté, un studio de 41 m² avec un accès indépendant pour de la location saisonnière. A l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour de 36 m², 3 grandes chambres (18-14-11) et un bureau de 9 m², une salle de bain et une salle d'eau. De nombreux travaux d'entretiens ont été réalisés depuis 2016 jusqu'à aujourd'hui comme l'installation de clim réversibles, un poële à granules, l'isolation des combles, le chauffe eau, le portail électrique etc... Hormis la mettre à votre goût, cette propriété ne demande aucun travaux. Un beau produit que je vous invite à découvrir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 336 669 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 148 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 398 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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