Vente Maison 435 000 € Carpentras (84200)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
2 900 €/m²
914 m²
NC
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13047777
NC
2 900 €/m²
914 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - carpentras 84200
Sur la commune de Carpentras, cette propriété offre un emplacement idéal et un potentiel incroyable. À quelques pas du centre-ville, sans aucune nuisance, découvrez une oasis de tranquillité et de charme.Une maison spacieuse, construite en pierre de Crillon, vous accueille avec un séjour très lumineux, un salon chaleureux et une cuisine, créant un espace de vie convivial. Trois chambres offrent des espaces privés confortables, complétées par une salle d'eau et des toilettes séparées. La propriété dispose également d'une grande cave en pierre apparente, offrant un espace de stockage supplémentaire et plusieurs annexes.Travaux à Prévoir: La maison principale offre un potentiel considérable, avec des travaux à prévoir pour mettre en valeur son charme d'origine. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace selon vos goûts et besoins.En plus de la maison principale, la propriété comprend un gîte indépendant avec son jardin privatif. Parfait pour accueillir des invités, créer un espace de travail à domicile ou même générer un revenu locatif.Profitez d'un vaste terrain de plus de 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. L'espace extérieur offre un cadre paisible pour se détendre, organiser des repas en plein air avec sa cuisine d'été entièrement équipée ou cultiver un jardin luxuriant.Cette propriété exceptionnelle est une toile vierge pour réaliser vos rêves immobiliers. Ne manquez pas cette opportunité rare à Carpentras. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété unique !DPE E-269 kwh/m²/an GES F-58 kgco²/m²/anPrix de vente 435 000 € comprenant les honoraires d'agence de 20 500€ à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 360 402 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 155 160 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 840 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000