Vente Maison 320 000 € Carpentras (84200)
- 152 m²
- 7 Pièce(s)
2 105 €/m²
NC
NC
20/02/2024
17/05/2024
2 mois
12745336
NC
2 105 €/m²
NC
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Maison a fort potentiel dans un quartier calme
Située a Carpentras dans un quartier calme et recherché, soyez curieux et visitez cette maison en pierre de plain pied d'une surface habitable de 150 m² environ sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1336 m², sans vis à vis. Elle comprend un grand séjour de 45 m² avec sa cheminée, une cuisine fermée avec une cheminée, une belle véranda de 23 m², 3 grandes chambres dont une avec un bel espace dressing ou bureau. Une salle d'eau et une salle de bain. 2 WC. Un escalier en bois permet d'accéder aux combles qui demandent qu'à être aménagés. Chauffage au gaz - Un forage qui peut alimenter la maison. Une remise de 20 m² qui sert aujourd'hui d'atelier. Quelques travaux sont à prévoir pour rendre cette maison bien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 0620841438, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 362 656 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 155 160 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 840 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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