Vente Maison 449 000 € Carpentras (84200)
- 153 m²
- 5 Pièce(s)
2 935 €/m²
1 221 m²
NC
23/04/2024
04/05/2024
11 jour
13047799
NC
2 935 €/m²
1 221 m²
NC
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - carpentras 84200
EN EXCUSIVITE ! Nous vous invitons à vous intéresser à cette maison individuelle de construction traditionnelle implantée sur un terrain joliment arboré et entièrement clôturé de plus de 1200 m². Située à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier prisé pour sa tranquillité, les volumes de cette maison se répartissent au rez-de-chaussée entre une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, 2 chambres spacieuses, une salle de bains, buanderie, cellier et toilettes. Au 1er étage, vous retrouverez une grande chambre avec terrasse couverte, une salle d'eau avec toilettes. SON + : un garage de plus de 30 m² ! Côté prestations : PVC double vitrage, chauffage pompe à chaleur, cheminée, arrosage intégré, eau du canal... Le reste est à découvrir. Maison très bien entretenue, luminosité et confort assurés ! Votre contact : Madame Laurence FRUGIER au 07 87 95 10 64. Prix de vente : 449 000 EUR dont 24 000 EUR TTC honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : C -126 / GES : A - 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 360 402 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 155 160 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 840 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000