Vente Maison 780 000 € Carpentras (84200)

  • 158 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Saint-Michel Immobilier
Prix au m²
4 921 €/m²
Terrain
3 870 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
5019
Référencée le
26/04/2024
Mise à jour le
06/05/2024
En ligne depuis
15 jour
Réf. CasaGoGo
13063246
Référencée le : 26/04/2024
Mise à jour le : 06/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
4 921 €/m²
Terrain
3 870 m²
Surface Carrez
NC

Villa de charme sur les hauteurs de carpentras avec parc clos et arboré

Sur la charmante commune d'Aubignan, venez découvrir cette maison de plain-pied possédant 3 belles chambres. Au calme, sur un terrain d'environ 4199 m2, vous pourrez vous reposer dans son jardin exposé plein sud. Une fois la porte ouverte, une cuisine équipée et aménagée neuve donnant sur le séjour vous accueille. Pour garer vos voitures, vous trouverez un abri double ainsi qu'un garage pour les amoureux du bricolage.
A découvrir sans tarder ! Réf. 5012
Logement à consommation énergétique excessive. Bien proposé par Nathalie Grijol, entrepreneur individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Lorsque le soleil entre par toutes les fenêtres on sent que vivre ici est un privilège. Abritée des regards, avec sa façade austère, on découvre en entrant le soin jaloux avec lequel l'intimité est présente. Ses dépendances mais surtout sa pièce à vivre et ses trois chambres, font de cette maison un petit cocon. Evolutive, elle peut encore s'adapter à vos besoins, à votre volonté. Proche de tout, on lui reconnait malgré tout un calme et une tranquillité indispensable à une vraie qualité de vie. Blottie dans son impasse, elle n'attend que vous. Fenêtres pvc double vitrage côté nord. A saisir rapidement ! Réf. 4939
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Venez découvrir cette villa construite avec des matériaux haut de gamme. Elle vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa situation à proximité des écoles, des transports en communs et des infrastructures routières. Au rez-de-chaussée, l'espace à vivre est très lumineux, et au premier étage trois chambres et un solarium vous accueillent. A l'abri des regards, un coin piscine vous assurera de belles journées et soirées d'été. Le garage est isolé et carrelé. Rien ne manque, à part vos meubles ! Réf. 4991
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr A saisir sur Aubignan, une maison individuelle neuve dans un lotissement de seulement 10 lots en campagne ! Venez découvrir votre maison de plain-pied d'environ 120 m2 avec garage et piscine composée d'une belle pièce de vie de 52 m2 environ, 3 chambres dont une suite parentale , 1 salle d'eau sur un terrain de 644 m2 environ. Contactez-nous pour une visite !!! Réf. 5016
Bien proposé par Sophie Chapon, entrepreneur individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
C'est la maison modelable à votre idée. Vous souhaitez une maison avec des commerces en bas ou plutôt des garages ? Vous souhaitez une maison à l'étage et des dépendances en bas ? Vous souhaitez une habitation sur deux niveaux ou pas ? Vous souhaitez une terrasse couverte, spacieuse mais abritée ? Vous souhaitez faire des travaux si le prix est réaliste ? Si vous avez des idées, nous avons la maison ! Réf. 4998
Prix de vente : 150 000 € net vendeur + honoraires charge acquéreur 9000 € TTC, soit 159 000 € TTC/HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Au pied des Dentelles de Montmirail, sur un axe passager, venez découvrir cette villa avec hangar, construite sur un terrain de 7800 m2 environ.
L'habitation, très spacieuse, de 197 m2 environ de surface, pourra accueillir une belle famille et permettra à chacun d'évoluer confortablement. Le clou de la visite : un salon situé au premier étage avec une fenêtre donnant sur les Dentelles de Montmirail, "une vraie carte postale".
Attenant, vous pourrez aussi profiter d'un espace hangar de 367 m2 environ et deux bureaux de 28 m2 environ. Réf. 4940
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Saint-Michel Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 35 100 €, soit un prix net vendeur de 744 900 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 780 000 €, ce qui est supérieur d'environ 79% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 13 maisons, dont le prix moyen est de 331 292 €, le prix le plus bas de 260 000 € et celui le plus haut de 435 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
55 387 €
Coût d'aquisition estimé
835 387 €

Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 744 900 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
35 100 €
- Taxe communale additionnelle
9 360 €
- Taxe nationale
832 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
780 €
Total
46 072 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
7 955 €
- Débours
1 360 €
Total
9 315 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²

Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 363 932 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 155 160 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 840 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 130 m² à 150 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 130 m² à 150 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
275 000 € ~ 300 000 €
1
279 840 €
325 000 € ~ 350 000 €
2
335 500 €
350 000 € ~ 375 000 €
10
364 500 €
375 000 € ~ 400 000 €
3
385 333 €
425 000 € ~ 450 000 €
1
435 000 €

Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
3
255 000
1559
2022
8
418 231
2587
2021
7
316 786
1932
2020
3
304 727
1861
2019
2
308 000
1925
2018
4
437 925
2705
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
3
248 333
1526
2014
1
465 500
2787

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence

Saint-Michel Immobilier