Vente Maison 780 000 € Carpentras (84200)
- 158 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 937 €/m²
3 870 m²
NC
1519492
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13109246
3
4 937 €/m²
3 870 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 158 m² à carpentras (84200)
iad France - Jérôme Bonnefoi vous propose : Charmante maison traditionnelle atypique dans la campagne de Carpentras, au calme dans un secteur recherché, proche des commodités, venez découvrir cette maison rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Vous apprécierez son espace séjour salon de 41 m² ouvert sur un coin cuisine, elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout sur le même niveau.
Au niveau inférieur se trouve une magnifique pièce de 59 m² avec coin bar et salon télé offrant une belle vue sur la piscine et le terrain de tennis.
Pour les amoureux de la nature, la maison dispose d'un magnifique terrain de 3870 m² arboré, composé d'une partie en restanque avec ses murets en pierres, d'une très belle piscine de 15.5x5.5 avec cuisine d'été et d'un terrain de tennis.
Un grand garage de 40 m² avec double portail.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Bonnefoi EI (ID 59824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 418603668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 744 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 362 656 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 155 160 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 840 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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