Vente Maison 525 000 € Carpentras (84200)
- 182 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 885 €/m²
1 572 m²
NC
1507433
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13112290
4
2 885 €/m²
1 572 m²
NC
Maison 6 pièces de 182 m² à carpentras (84200)
iad France - Hélène Nicolai vous propose : Carpentras en campagne , mais non isolé .Ensemble de 2 habitations sur 1572 m² environ clos et arboré.
Elle se compose pour la partie principale, d'une pièce à vivre avec son coin cuisine provençale, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains complète et d 'un w.c. Chauffage central gaz + cheminée.
Elle est lumineuse avec une jolie vue sur la campagne .
Elle dispose d'un gite , avec une pièce de vie avec coin cuisine équipée , 1 chambre, et une sde avec wc. Une pompe à chaleur équipe cette annexe pour le chauffage.
Un garage jouxte celui ci.
La piscine de 8x4 au chlore, est chauffée , son pool house et le puits seront très appréciés.
. Cette maison est idéale pour une location saisonnière ou un projet familiale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Nicolai EI (ID 6873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 443 594 € et son prix moyen au m² est de 2 037 €/m².
L'écart de prix est de 333 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 316 500 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 037 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 037 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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