Vente Maison 349 000 € Carpentras (84200)
- 183 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 907 €/m²
195 m²
NC
359626PSC
26/03/2024
02/05/2024
1 mois
12918464
4
1 907 €/m²
195 m²
NC
Exclusivité: maison de village carpentras centre 8 pièce(s) 183 m2
Pascal et Sylvie BECOURT spécialistes des transactions immobilières vous présentent ce bien de 183m2 en centre ville de Carpentras.Prix 349000 euros honoraires charges vendeur.Bienvenue dans cette charmante maison de ville située au coeur de Carpentras, offrant un espace de vie généreux et un cadre paisible, malgré sa localisation centrale.Caractéristiques principales :Surface habitable : 184m²Salon lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales en famille ou entre amis.Cuisine aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire pour concocter de délicieux repas.Grande véranda baignée de lumière donnant sur le jardin, parfaite pour se détendre ou recevoir en toute saison.Climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.Espaces nuit :Au premier étage, deux chambres spacieuses avec leur propre salle de bains et WC, offrant intimité et confort.Au deuxième étage, deux autres chambres avec salle d'eau et WC, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace bureau selon vos besoins.Extérieurs :Jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix en plein centre-ville, offrant un espace vert calme, agréable et relaxant.Cuisine d'été indépendante et climatisée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.Cette maison de ville allie harmonieusement le charme de l'ancien avec sa cheminée en pierre et ses espaces lumineux, à des commodités modernes telles que la climatisation, offrant ainsi un cadre de vie confortable et élégant.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au coeur de Carpentras, dans une maison où sérénité et confort se conjuguent au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Prix de vente: 349000 euros honoraires charge vendeur.Visite virtuelle 360 disponible avec visualisation de plus de 23 photos.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal et Sylvie BECOURT 7/7 sur Carpentras au 06.07.98.09.36ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 359626 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 490 075 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 355 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120