Vente Maison 795 000 € Carpentras (84200)
- 195 m²
- 7 Pièce(s)
4 077 €/m²
2 500 m²
NC
23/04/2024
03/05/2024
10 jour
13047877
NC
4 077 €/m²
2 500 m²
NC
Villa à vendre, 7 pièces - carpentras 84200
L'agence Maurice Garcin Carpentras Ventoux vous propose celle belle villa d'environ 195 m2 sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 2 500 m2 avec piscine 9x4.50m, forage, terrasse en partie couverte et portail automatique. Vous trouverez : - Un rez-de-chaussée composé d'une magnifique pièce de vie d'environ 60 m2 comprenant un hall d'entrée avec toilettes, penderie ainsi qu'un vaste salon très lumineux et accueillant. Une cuisine spacieuse entièrement équipée et une chambre avec sa salle d'eau. Son majestueux escalier en bois vous mènera au 1er étage pour y découvrir : - Trois chambres, une salle de bains, toilette et une mezzanine vous offrant un endroit pouvant laisser libre cours à votre imagination (salle de jeux, lecture, bureau...). Nombreux atouts pour cette villa : emplacement, secteur résidentiel recherché, jardin arboré, piscine, forage, pièce de vie spacieuse... Votre contact : Maurice Garcin Carpentras Ventoux, 1030 avenue Saint Roch : 04 90 60 82 63 . Prix de vente : 795 000 EUR dont 47 700 EUR TTC honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : D - 159 / GES : D - 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 759 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 505 182 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 341 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000