Vente Maison 430 000 € Carpentras (84200)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
2 150 €/m²
NC
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18/04/2024
02/05/2024
14 jour
13024776
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2 150 €/m²
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Maison de maitre en pierre 200m² terrain 1140m²
Située dans la charmante ville de Carpentras (84200), cette maison de maître en pierre de taille des années 60 bénéficie d'un emplacement privilégié en périphérie, offrant tranquillité et cadre verdoyant. Proche des écoles, lycées et collèges, cette propriété profite d'un environnement campagnard paisible, avec une exposition sud idéale. Avec un terrain de 1141 m² piscinable, cette demeure propose des aménagements extérieurs de qualité tels qu'une terrasse spacieuse de 100 m², une cave et 4 places de parking, dont un garage. La façade en pierre de taille et la toiture neuve en tuiles canal ajoutent du cachet à cette propriété. L'intérieur de 200 m² se distingue par ses prestations haut de gamme : sol en marbre, ferronnerie, menuiserie et parquet en bois massif. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 62 m² avec cheminée, une cuisine, un espace buanderie et WC, ainsi qu'un garage. Au premier étage, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain en marbre ainsi qu'une pièce de rangement de10m² pouvant être convertie en 5eme chambre, desservies par un palier de 15 m². Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTON, Tél. : 0684020630, E-mail : thomas.buton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 749914123
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 490 075 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 355 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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