Vente Maison 787 500 € Carpentras (84200)
- 200 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 938 €/m²
1 178 m²
NC
LP-1163
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13055878
6
3 938 €/m²
1 178 m²
NC
Villa contemporaine t5 de 140 m² piscine abri voiture + gite t3 60m² bassin terrain 1178m²
VILLAGE COMTADIN AU PIED DES DENTELLES DE MONTMIRAIL
VILLA CONTEMPORAINE T6 DE 140 M² PISCINE ABRI VOITURE + GITE T3 60M² BASSIN TERRAIN 1178M² Au calme d'un charmant village typique provençal, prisé pour son emplacement sur la route des vins... Dans un environnement résidentiel prisé, venez vous installer dans ce superbe ensemble immobilier aux prestations haut de gamme, et rénové avec beaucoup de goût en 2018.
Dès le portail franchi, le ton est donné... vous vous trouvez dans un espace résolument tourné vers l'architecture moderne ou se marient à merveille maçonnerie traditionnelle et constructions en ossature bois.
La maison principale, villa T5 de 140m², vous offre espaces et confort.
La pièce à vivre de 60m² vous offre un généreux volume grâce à son plafond cathédrale. Ouverte sur la terrasse et l'extérieur par ses 2 grandes baies vitrées, elle s'équipe d'une grande cuisine aménagée, avec un ilôt central gigantesque... Idéal pour les grandes tablées. Vous vivrez de chaleureuses soirées d'hiver grâce à son insert à bois.
Côté nuit, le couloir distribue 3 jolies chambres, une salle de bains et un wc indépendant. C'est l'espace parfait pour les enfants.
Les parents, quant à eux, jouiront d'un espace privatif et intime à l'étage. Coquet bureau soupente, suite parentale de 17m² équipée d'une baignoire et d'un wc, ouvrant sur une superbe terrasse privative panoramique, avec vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont-Ventoux. Côté pratique, un hall d'entrée digne de ce nom avec de nombreux rangements, une buanderie équipée d'une douche et un 3ème wc.
Côté confort, climatisation réversible gainable, insert à bois, x2 vitrage PVC et Aluminium, volets roulants électriques, portail électrique, visiophone, alarme.....
Le jardin et les extérieurs sont un véritable point fort...mais par où commencer?
60m² de terrasse dont 30m² couverts et équipés d'une cuisine d'été, piscine maçonnée 9.5x4m, local piscine, abri de jardin avec wc, atelier et gigantesque carport pour stationner vos véhicules préférés. Le tout entièrement clôturé et savamment paysagé.
Le gîte, T3 de 60m², ancien garage aménagé, a tout d'une grande maison! Cuisine aménagée et équipée, placards, salle d'eau, wc indépendant, climatisation dans toutes les pièces de vie, terrasse avec pergola, jardin privatif gazonné, clôturé, sans vis-à-vis et bassin de nage. Actuellement loué 950/mois charges comprises avec un bail meublé, c'est la plus-value de votre acquisition, permettant de multiples exploitations (bureau, airbnb, logement d'un parent).
Les arguments, tous comme les superlatifs de cette propriété sont nombreux, mais seul celui qui en obtiendra les clés connaîtra la réelle volupté qu'elle procure!
TF: 2000
Monteux, Beaumes de Venise, Aubignan, Caromb, Sarrians, Loriol du Comtat, Bedoin, Pernes les Fontaines, Avignon, Entraigues sur le Sorgue, vedène
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 787 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 752 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 505 182 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 341 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-lpi-carpentras.com
- 228 Allee Des Tilleuls
- Carpentras - 84200