Vente Maison 979 000 € Carpentras (84200)
- 214 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 575 €/m²
1 678 m²
NC
SH1910
01/06/2023
30/04/2024
11 mois
4724267
5
4 575 €/m²
1 678 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Belle villa carpentras - 7 pièces - 214 m2
Dans une de nos belles campagnes à Carpentras, au calme dans un secteur recherché, venez découvrir cette magnifique et lumineuse villa de 214 m² qui bénéficie d'un accès facile pour se balader tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Pour de bons moments de partage et de convivialité, vous apprécierez son grand séjour de 69 m² et sa cuisine US accédant à la terrasse couverte plein sud. Elle dispose également d'un bureau de 12m² pouvant servir de chambre , d'une buanderie avec accès à une cave à vins , d'une salle d'eau et d'un toilettes indépendant. Au demi-étage vous trouverez 3 grandes chambres dont 2 avec un balcon, une salle de bain avec douche et baignoire et d'un toilettes indépendant. Au 2éme demi étage, elle offre 2 chambres dont une avec salle d'eau.
A l'extérieur, vous pourrez vous détendre au bord de la belle piscine au sel de 12x6 et profiter du pool house aménagé en studio avec coin cuisine ,mezzanine, salle d'eau et toilettes.
Si vous aimez bricoler ou si vous avez besoin de stocker, vous disposerez d'un premier garage de 90m² équipé d'une fosse de vidange, de portes automatiques et d'un local 2 roues clos. Un autre garage mitoyen avec mezzanine est à votre disposition.
Revenu locatif saisonnier possible !!!
Son charmant terrain clos bénéficie d'une belle végétation variée générant un ombrage naturel appréciable ainsi qu'un vaste espace de stationnement.
Pour un achat réussi contactez Magalie 06 23 99 46 09
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 979 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 934 945 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 621 690 € et son prix moyen au m² est de 3 391 €/m².
L'écart de prix est de 369 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 430 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 795 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 795 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cote-ventoux-immobilier.fr
- 351 Avenue Du Majoral Jouve
- Aubignan - 84810