Vente Maison 879 000 € Carpentras (84200)
- 215 m²
- 7 Pièce(s)
4 088 €/m²
1 648 m²
NC
23/04/2024
04/05/2024
12 jour
13047648
NC
4 088 €/m²
1 648 m²
NC
Bastide à vendre, 7 pièces - carpentras 84200
Coup de cœur assuré ! Sur la commune de Carpentras, dans un secteur des plus recherchés, entre vignes et vue sur le Ventoux, venez découvrir cette superbe propriété de 214 m² habitables sur 1640 m² de terrain.Cette villa aux goûts du jour, se compose en rez-de-chaussée d’un bel espace de vie de 69 m², une cuisine aménagée et équipé, d’une chambre, une salle d’eau et d’un toilette séparé. Sur ce même niveau une buanderie donnant accès à une cave à vin, un double garage muni d’une fosse mécanique et une pièce pouvant servir de salle de musculation complètent cet espace.Un demi étage dessert 3 chambres dont 2 avec accès au balcon et une salle de bains avec douche et baignoire. Le deuxième demi-niveau offre deux chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau privative et toilette indépendant.A l’abri des regards et idéalement située, une belle piscine récemment rénovée avec éclairage vous offrira des moments de détente en famille ! Un pool house aménagé en gite de plus de 32 m² vous permettra de recevoir famille et amis en toute intimité. Une dépendance avec mezzanine complète ce bien avec de belles terrasses abritées.Coté prestations, double vitrage pvc volets roulants, planché chauffant, pompe à chaleur, climatisation réversible … vous offriront le confort moderne recherché !Prix de vente 879 000 € honoraires d'agence inclus 41 800 € honoraires charge vendeurDPE: B-91 kwh/an/m² - GES A- 3kgco2/an/m²Dossier géorisques communal: https://files.georisques.fr/DICRIM/DICRIM_84119.pdf, un dossier complet de la parcelle concernée sera annexé lors des visite
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 879 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 839 445 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 631 275 € et son prix moyen au m² est de 3 391 €/m².
L'écart de prix est de 364 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 435 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 795 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 795 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000