Vente Maison 449 000 € Carpentras (84200)
- 217 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 069 €/m²
661 m²
NC
556870
26/02/2024
14/05/2024
2 mois
12769258
3
2 069 €/m²
661 m²
NC
A vendre maison en pierre 217 m² à carpentras 449 000 €
Cet ancien mas édifié en 1870 , en pierre de Crillon ,vous séduira par ses prestations et son potentiel.Il présente en effet de très nombreux avantages. Extrèmenent bien rénové , avec beaucoup de soins et des matériaux de qualité, cette demeure de charme, très fonctionnelle de part sa configuration, vous propose de beaux volumes ( belles surfaces, belles hauteurs sous plafond). Vous trouverez, au rez de jardin, un studio indépendant (pouvant se transformer en suite parentale), ainsi qu'une salle de jeux actuellement utilisée comme atelier. Un magnifique escalier rampant permet l'accès aux chambres.Le jardin, entièrement clos de mur, est agrémenté d'une belle piscine construite en traditionnel. Vous profiterez de la terrasse, à l'ombre avec sa tonnelle recouverte d'une magnifique glycine.Un puits alimente différents points d'eau et permet une économie d'eau conséquente.Sans oublier l'abri moto, le garage.Sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric BURALLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 674 053 Greffe de AVIGNON) 06 66 33 13 44 https://www.optimhome.com/conseillers/buralli (réf. 556870 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 622 600 € et son prix moyen au m² est de 3 391 €/m².
L'écart de prix est de 480 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 879 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 795 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 795 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0