Vente Maison 795 000 € Carpentras (84200)
- 224 m²
- 10 Pièce(s)
3 549 €/m²
3 263 m²
NC
24/04/2024
05/05/2024
11 jour
13054312
NC
3 549 €/m²
3 263 m²
NC
Mas à vendre, 10 pièces - carpentras 84200
TOUT SIMPLEMENT MAGIQUE ! Situé entre Carpentras et Caromb, nous vous proposons de découvrir en exclusivité cet authentique mas en pierre (partie de mas) d'environ 224 m?, ancienne ferme du 19ème, composé de deux habitations que vous pourrez facilement transformer en une seule puisque communicantes. Implanté sur un parc joliment aménagé et arboré entièrement clos de plus de 3 000 m? avec piscine 10x5, vous retrouverez pour chaque logement une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, 3 chambres avec climatisation, dont une avec un accès indépendant. Vous aurez le choix entre sa grande terrasse couverte ou celle à l'abri de sa végétation pour les soirées entre amis ou en famille. Le parc bénéficie de l'arrosage automatique avec eau du forage. Pour recevoir, une aire de stationnement à l'entrée de la propriété. Vous l'aurez compris! Charme, authenticité et confort garantis ! N'hésitez pas à contacter notre agence Maurice Garcin Carpentras Ventoux au 04.90.60.82.63. Prix de vente : 795 000 € dont 37 000 € TTC honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : D - 234 / GES : B - 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 759 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 631 275 € et son prix moyen au m² est de 3 391 €/m².
L'écart de prix est de 364 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 435 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 795 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 795 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000