Vente Maison 579 000 € Carpentras (84200)

  • 234 m²
  • 8 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Saint-Michel Immobilier
Prix au m²
2 479 €/m²
Terrain
3 949 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
4993
Référencée le
29/03/2024
Mise à jour le
19/04/2024
En ligne depuis
29 jour
Réf. CasaGoGo
12934968
Référencée le : 29/03/2024
Mise à jour le : 19/04/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
2 479 €/m²
Terrain
3 949 m²
Surface Carrez
NC

Villa de charme à découvrir sortie carpentras

Surclassez-vous ! Bien sûr, il serait facile de la confondre avec une autre maison de ville ! On pourrait taire sa mitoyenneté unique, permettant d'avoir une fenêtre au moins sur chacune des faces. Ne pas parler de sa belle pièce à vivre, accueillante avec sa cheminée. Oublier sa terrasse abritée des regards. Dissimuler que la possibilité de transformer la chambre en rez-de-chaussée en suite parentale, serait aussi possible. Mais qui pourrait ne pas voir que son emplacement la rend proche des stationnements, des écoles, des commerces, des commodités. Qui pourrait taire toutes ses qualités, et vous empêcher de découvrir une maison unique, rare et abordable. Pour le prix d'un appartement, que diriez-vous d'une maison de ville ? Réf. 4965
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Le calme est le maître mot pour ce mas d'environ 248 m2 sur la commune de Monteux.
Il est composé de 2 logements séparés mais communicants et possède 5 chambres.
Sur un terrain d'un hectare, vous apprécierez la vue sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. En sus, un hangar d'environ 80 m2 et 2 box à chevaux. Une visite s'impose.
Réf. 4911
(bien proposé par Nathalie Grijol, entrepreneur individuel)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr C'est la maison modelable à votre idée. Vous souhaitez une maison avec des commerces en bas ou plutôt des garages ? Vous souhaitez une maison à l'étage et des dépendances en bas ? Vous souhaitez une habitation sur deux niveaux ou pas ? Vous souhaitez une terrasse couverte, spacieuse mais abritée ? Vous souhaitez faire des travaux si le prix est réaliste ? Si vous avez des idées, nous avons la maison ! Réf. 4998
Prix de vente : 150 000 € net vendeur + honoraires charge acquéreur 9000 € TTC, soit 159 000 € TTC/HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier comprenant trois habitations indépendantes avec compteurs d'eau, électricité et gaz. Ce bien pourra intéresser une grande famille par son beau potentiel et sa cour intérieure qui a beaucoup de charme, mais aussi un investisseur, par son découpage composé de trois logements. N'hésitez plus, venez visiter. Réf. 4977
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
A vendre à Monteux, proche de toutes les commodités, villa récente de 2006.
Bien agencée, l'intérieur offre de beaux volumes : un vaste séjour-cuisine, une salle de bain ainsi que trois grandes chambres et un bureau, sans aucun dégagement afin d'optimiser l'espace. Venez découvrir le jardin d'environ 285 m2 ainsi que la terrasse bien exposée.
Coté confort : climatisation réversible, cuisine équipée et garage.
De plus, cette maison vous fera faire des économies en chauffage, elle est bien notée en classe énergie : DPE - C . Excellent rapport qualité prix. Venez la visiter sans tarder. Réf. 4952
Bien proposé par Sophie Chapon, entrepreneur individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Envie de calme et de sécurité ? Alors cette villa est faite pour vous. D'environ 122 m2, elle est nichée au fond d'un lotissement sécurisé. Vous serez séduit par son confortable espace de vie très lumineux de plus de 50 m2 et ses quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée. Aux beaux jours, une terrasse au sud vous accueille pour des moments de détente et pour profiter de la piscine sécurisée par un abri rétractable. En sus, un grand garage d'environ 30 m2. Cette villa n'attend plus que vous, alors n'attendez pas pour la visiter ! Les charges du lotissement sont de 300 €/an. Réf. 4957
Bien proposé par Nathalie Grijol, entrepreneur individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Saint-Michel Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 28 950 €, soit un prix net vendeur de 550 050 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 380 000 € et prix maximum de 799 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 8 pièce(s) d'une surface de 200 m² à 300 m² dans la ville de Carpentras est de 514 462 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 579 000 €, soit 12.54% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

380 000 €
579 000 €
514 462 €
799 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
41 588 €
Coût d'aquisition estimé
620 588 €

Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 579 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 550 050 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
26 055 €
- Taxe communale additionnelle
6 948 €
- Taxe nationale
618 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
579 €
Total
34 200 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
6 028 €
- Débours
1 360 €
Total
7 388 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 621 690 € et son prix moyen au m² est de 3 391 €/m².
L'écart de prix est de 369 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 430 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 795 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 795 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
425 000 € ~ 450 000 €
3
438 000 €
450 000 € ~ 475 000 €
1
450 000 €
475 000 € ~ 500 000 €
2
484 000 €
500 000 € ~ 525 000 €
1
508 000 €
550 000 € ~ 575 000 €
1
556 000 €
575 000 € ~ 600 000 €
3
585 500 €
625 000 € ~ 650 000 €
1
649 000 €
650 000 € ~ 675 000 €
2
650 000 €
1 769 €/m²
775 000 € ~ 800 000 €
7
793 429 €
948 €/m²

Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
3
693 333
2945
2022
1
435 750
1895
2021
2
543 660
2341
2020
0
0
0
2019
1
350 000
1522
2018
2
345 250
1487
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Saint-Michel Immobilier