Vente Maison 315 600 € Carpentras (84200)
- 234 m²
- 9 Pièce(s)
1 349 €/m²
NC
NC
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13047764
NC
1 349 €/m²
NC
NC
Maison à vendre, 9 pièces - carpentras 84200
Au coeur du centre historique de la capitale du Comtat Venaissin, superbe hôtel particulier, offrant une surface totale de 234 m². Cette demeure authentique allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace exceptionnel et des caractéristiques uniques.Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée desservant une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un appartement T2 loué 750 euros, offrant une opportunité de revenu locatif.Le premier étage présente une pièce de vie spacieuse avec une cuisine, un wc séparé, ainsi qu'un majestueux salon de 31m² et une grande chambre, le tout très lumineux et proposant de belles hauteurs sous plafond.Au deuxième étage, vous trouverez deux suites parentales, l'une avec salle d'eau et dressing, l'autre avec salle de bains, offrant intimité et confort.En bonus, une cave de 43 m² complète cet ensemble pour un espace de stockage supplémentaire.Vous cherchez une résidence somptueuse ou un investissement sûr, cette propriété offre le meilleur des deux mondes.Prix de vente 315 600€ frais d'agence inclus 20 600€ d'honoraires TTC charge vendeur.DPE: D-237kwh/m²/an GES: C-12kgco²/m²/anEn copropriété partielle: Nombres de lots 45 lots - Charges annuelles 338 € - Pas de procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 298 242 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 631 275 € et son prix moyen au m² est de 3 391 €/m².
L'écart de prix est de 364 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 435 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 795 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 795 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000