Vente Maison 799 000 € Carpentras (84200)
- 261 m²
- 11 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 061 €/m²
5 230 m²
NC
1473770
17/02/2024
17/05/2024
3 mois
12729129
5
3 061 €/m²
5 230 m²
NC
Maison traditionnelle 11 pièces de 261 m² à carpentras (84200)
iad France - Hélène Nicolai vous propose : CARPENTRAS, en campagne et sans nuisances, cette propriété
joliment arboré est implantée sur un terrain de plus de 5000 m².
Complètement clos, à l'abri des regards, sans nuisances, cette maison de 260 m/² peut être opérationnelle pour une maison d'hôtes. Un hall d'entrée, distribue une cuisine équipée , 1 immense suite parentale avec salle de bains , un séjour avec de nombreuses portes donnant sur la terrasse couverte et un salon cosy. Ce dernier tout comme le salon est doté d'une cheminée . A l'étage, Ce cocon douillet dispose de 4 vastes chambres avec sdb ou sde, et un dressing. De la terrasse semi couverte , vous profiterez du parc magnifiquement entretenue avec ses plantes méridionales et le boulodrome !!!! Une piscine de 11x5 en PVC armé avec un volet roulant. Sa plage et un jacuzzi feront de cet endroit un vrai bonheur pour tous. Un gite indépendant de 40 m² avec cuisine et chambre sera apprécié pour l'accueil .
Ce lieu baigné de lumière à de nombreux atouts , Garage, panneaux voltaïques , adoucisseur d'eau, Climatisation dans toutes les chambres et un puits pour l'arrosage de ce jardin .
À 10 minutes de Carpentras, et de la voie rapide, proximité d'Avignon, des gares TGV d'Orange, Avignon et des axes autoroutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Nicolai EI (ID 6873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 763 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 622 600 € et son prix moyen au m² est de 3 391 €/m².
L'écart de prix est de 480 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 879 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 795 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 795 €/m².
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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