Vente Maison 556 000 € Carpentras (84200)
- 275 m²
- 8 Pièce(s)
2 022 €/m²
420 m²
NC
23/04/2024
03/05/2024
10 jour
13047873
NC
2 022 €/m²
420 m²
NC
Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - carpentras 84200
A vendre, en exclusivité chez Maurice Garcin Carpentras Ventoux. Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise d'époque napoléonienne d'environ 200 m.2 Cette demeure comprend quatre chambres, chacune équipée de sa propre sa salle de bains ou d'eau privative et toilettes. Les chambres offrent un espace généreux et lumineux, parfait pour une famille ou des invités. De plus, cette propriété unique comprend également un vaste hangar de plus 100 m2, idéal pour les artisans, artistes en herbe ou professionnels à la recherche d'espace de stockage ou toute autre activité (3.60 m et 5 mètres au faitage). Un bureau climatisé de près de 75 m2 avec son entrée indépendante est inclus dans la vente. Vous pourrez également profitez d'un jardin bénéficiant de l'arrosage automatique. L'ensemble de cette propriété est chargé d'histoire et de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison historique pleine de caractère et de charme avec ses nombreuses possibilités (locations , bureau, stockage). N'hésitez pas à contacter votre conseillère : Madame Aline ROUAGDIA au 07 86 41 74 66. Prix de vente : 556 000 EUR dont 26 000 EUR TTC honoraires d'agence à la charge du vendeur. Possibilité d'acquérir ce bien sans le bureau de 75 m² et qu'une seule partie du hangar : annonce référencée sous le n°10158. DPE : C - 129 / GES : D - 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 556 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 528 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 631 275 € et son prix moyen au m² est de 3 391 €/m².
L'écart de prix est de 364 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 435 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 795 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 795 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000