Vente Maison 795 000 € Carpentras (84200)
- 280 m²
- 5 Chambre(s)
2 839 €/m²
2 500 m²
NC
1125 PA
15/12/2020
24/01/2024
41 mois
618534
5
2 839 €/m²
2 500 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Propriété bastide
Au calme, 35 mn d'Avignon T.G.V, 5 mn de Carpentras et 10 mn de Bedoin, village au pied du Mont Ventoux, superbe construction de 1991 dans l'esprit bastide d'environ 280 m2 sur 2 niveaux avec des matériaux nobles de récupération, volumes généreux avec hall d'entrée, salon séjour cheminée, cuisine, buanderie, bureau, 5 chambres et 3 salles d'eau (dont un studio indépendant en r.d.c), garage, abri véhicules, piscine et pool house véranda, terrasse dallée au Sud, l'ensemble sur un terrain clos d'environ 2500 m2 clos de murs arboré de fruitiers, oliviers et cyprès de Provence.
Sols terre cuite, carreaux de ciments, pierres naturelles, menuiseries bois double vitrage, volets bois provençaux, tuiles anciennes, plancher chauffant sur les deux niveaux, chaudière fioul, assainissement individuel, edf, eau de ville, portail automatisé, vidéophone interphone.
Propriété non isolée, quartier résidentiel, exposition plein Sud et possibilité de constrution supplémentaire.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 48 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 759 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 622 600 € et son prix moyen au m² est de 3 391 €/m².
L'écart de prix est de 480 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 879 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 795 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 795 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cotesudprovence.fr
- 325 Le Cours
- Saint-Didier - 84210