Vente Maison 495 000 € Carpentras (84200)
- 290 m²
- 12 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 707 €/m²
1 586 m²
NC
1507711
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13109224
8
1 707 €/m²
1 586 m²
NC
Maison 12 pièces de 290 m² à carpentras (84200)
iad France - Sabine Dupas vous propose : Sous OFFRE
Plongez dans le charme de cette spacieuse maison à Carpentras ! Avec ses 8 chambres réparties sur trois logements distincts, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace généreux et un rendement locatif.
La maison principale, de plain-pied, offre un confortable espace de vie comprenant une cuisine ouverte, un coin salon avec poêle à bois pour votre confort et quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et un dressing. Une terrasse ensoleillée, une piscine , une cuisine d'été, un garage et deux abris pour voiture complètent cet espace de vie idéal. Au premier étage, un appartement T4 lumineux propose trois chambres, une spacieuse pièce de vie et une grande terrasse privée pour profiter du soleil. Actuellement loué 850 € hors charges par mois.
Enfin, un studio cosy avec cuisine équipée, un poêle à bois et la climatisation, salle d'eau et chambre en mezzanine offre une intimité totale avec sa propre cour privative. Actuellement loué 500 € par mois.
Le tout est niché sur un terrain clos avec des places de parking et deux couvertes pour les locations, offrant ainsi une intimité et une tranquillité appréciables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre spacieux et accueillant, avec un rendement locatif.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite, visite en 3 D disponible après contact téléphonique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 622 600 € et son prix moyen au m² est de 3 391 €/m².
L'écart de prix est de 480 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 879 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 795 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 795 €/m².
Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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