Vente Maison 500 000 € Carpentras (84200)
- 300 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 667 €/m²
869 m²
NC
1269439
04/09/2023
16/05/2024
8 mois
7543719
6
1 667 €/m²
869 m²
NC
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Maison 7 pièces de 300 m² à carpentras (84200)
iad France - Christoph Wunsche vous propose : En limite de la ville et d'un quartier résidentiel, à proximité de toutes commodités, sur un terrain d'environ 870 m² environ, cette belle propriété en pierre apparente, comprend 3 logements, un potentiel d'extension pour un 4ème, un beau jardin commun, des belles vues dégagées.
La maison principale , en excellent état, est bâtie depuis1978 sur un terrain en pente. Elle est composée de 3 niveaux. Au RDC, 1 grand demi sous-sol peut accueillir plusieurs véhicules et servir à un professionnel. Un autre volume est également aménageable.
Au RDJ, 1 premier logement d'environ 100 m² environ, rénové, comprend 3 chambres, grande cuisine et un séjour repas donnant sur une terrasse couverte et un espace extérieur ombragé.
Au 1er étage, un 2ème logement de 140 m² environ réparti sur 2 niveaux comprend 4 chambres, une grande cuisine, 1 salon avec cheminée et un séjour donnant sur une grande terrasse côté couchant.
Côté sud et ouest, cette maison jouit d'un bel ensoleillement, la vue sur la grande piscine et une vue imprenable vers les Dentelles de Montmirail.
La maison secondaire, ancien pool house d'environ 60 m² environ, encadre la magnifique piscine carrelée, est accessible directement par une impasse publique. Cette construction peut-être agrandie.
L'ensemble jouit, de par sa situation, de conditions règlementaires, fonctionnelles très favorables permettant la division en plusieurs lots. Pour un investisseur ambitieux ou grandes familles
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christoph Wunsche EI (ID 16333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 622 600 € et son prix moyen au m² est de 3 391 €/m².
L'écart de prix est de 480 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 879 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 795 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 795 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 5
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