Vente Maison 69 500 € Carpentras (84200)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
1 927 €/m²
NC
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23/04/2024
04/05/2024
11 jour
13047785
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1 927 €/m²
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 2 pièces - carpentras 84200
En exclusivité : Vous êtes investisseur et vous êtes à la recherche d'une bonne affaire ? Ce bien est fait pour vous !Maurice Garcin Carpentras vous propose cette charmante Maison de ville de 36.07 m² habitable situé en plein coeur du centre historique. Elle se compose d'un hall d'entrée, au premier étage vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec vue sur la place, au 2eme et dernière étage une suite parentale de 13.2m² comprenant sa salle d'eau et son WC.Menuiserie double vitrages bois, chauffage électrique. Tout à l'égout, eau de ville. ;DPE : G-482kwh/m²/an GES C-16kgco²/m²/an Prix de vente 69 500 € comprenant les honoraires d'agence de 7 000 € à la charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 245 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000