Vente Maison 321 700 € Carpentras (84200)
- 121 m²
2 648 €/m²
621 m²
NC
17/04/2024
26/04/2024
15 jour
13018554
NC
2 648 €/m²
621 m²
NC
Carpentras
À saisir, agréable maison de plain-pied située dans une impasse calme, à Carpentras, dans un quartier tranquille et apprécié des familles. Construite en 1993, elle offre une surface confortable de 121 m², sur un terrain arboré et entièrement clos de 621 m². Baignée de soleil grâce à son exposition Sud, elle dispose d'un agréable séjour de 29 m² avec cheminée avec insert, d'une cuisine récente équipée, quatre chambres lumineuses, une salle de douche ainsi qu'un toilette. Notables parmi les prestations : buanderie, garage, double vitrage, chambre de plain-pied, arrosage automatique avec eau du canal de Carpentras, portail automatique. État intérieur et extérieur en bon état. Panneau solaires récents, chauffage par climatisation réversible et eau chaude électrique. Assainissement tout à l'égout. Un véritable havre de paix pour une vie sereine et confortable.
Carpentras bénéficie d'un climat agréable avec plus de 300 jours de soleil par an. En outre, Carpentras est idéalement située, non loin des villes historiques d'Avignon et d'Aix-en-Provence, mais aussi proche de la nature avec le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Enfin, la qualité de vie à Carpentras vous satisfera avec de nombreux services, commerces, écoles et un accès facile aux voies rapides, autoroutes et gare TGV d'Avignon.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez-nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 REF: 4600
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 40 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 321 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 304 007 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 303 314 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 91 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 150 €, et celle la plus chère, qui est de 354 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.luberon-ventoux.com
- 297 Avenue Frédéric Mistral
- Aubignan - 84810