Vente Maison 224 000 € Carpentras (84200)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 200 €/m²
NC
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4159
15/04/2024
01/05/2024
17 jour
13010809
3
3 200 €/m²
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Maison de caractère à carpentras
Idéalement située dans un quartier paisible de Carpentras, a deux pas des commerces et des commodités.
Cette maison de ville incarne le charme et le cachet des années 30. Dotée d'une surface habitable de 70 m² sur une généreuse parcelle de plus de 600 m², cette propriété vous séduira de par son potentiel intérieur comme extérieur. Son magnifique jardin vous offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à rénover.
Les menuiseries ainsi que la chaudière gaz ont été récemment changées, ce qui permet de maitriser votre budget rénovation. Pour compléter ce bien rare sur le marché, un garage de 27 m² ainsi qu'un cabanon vous offrent des espaces de rangement supplémentaires, ainsi que la possibilité de stationner votre véhicule, répondant à tous vos besoins pratiques. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Carpentras qui n'attend que votre touche personnelle pour donner vie à vos rêves. Pour toute visite un seul numéro : 07 49 38 06 82 ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT -----> Emma SCHMITT 07 49 38 06 82 / emma.schmitt@eraimmo.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 220 917 € et son prix moyen au m² est de 2 931 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 533 €/m², et la plus chère, qui est de 3 533 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700