Vente Maison 462 000 € Carpentras (84200)
- 121 m²
3 826 €/m²
709 m²
NC
15/01/2024
15/05/2024
4 mois
11888688
NC
3 826 €/m²
709 m²
NC
Carpentras
Dans un quartier calme et recherché de Carpentras, facilement accessible depuis la voie rapide vers Avignon et sa gare TGV, vous trouverez cette lumineuse maison en plain-pied de 120 m² avec 4 chambres.
Les extérieurs très bien agencés vous permettent de profiter d'un espace de stationnement avec l'accès au garage séparé, un accueil coté Est et d'une large terrasse donnant sur la piscine ainsi que son grand pool-house avec cuisine d'été et coin toilettes du côté Ouest.
L'intérieur dispose d'une pièce de vie ouverte de près de 50 m², d'un cellier, de 4 belles chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'une salle de bain et de 2 WC séparés. Construction de 2022 vous aurez tous les avantages du neuf avec de belles prestations sans les inconvénients de la construction!
Contactez-nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 REF: 4552
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 462 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 436 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 299 467 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 116 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.luberon-ventoux.com
- 297 Avenue Frédéric Mistral
- Aubignan - 84810