Vente Maison 102 900 € Carpentras (84200)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 319 €/m²
NC
NC
690047495
31/03/2023
27/04/2024
13 mois
3770878
1
1 319 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison de ville atypique
Maison de ville atypique de 78 m² idéal investisseur, ou premier achat, comprenant RDC hall d'entré avec salle d'eau, et WC séparé, un séjour de 26m², au première étage une grande cuisine meublée de 23 m² avec puit de lumière, au deuxième étages une chambre de 17m² avec salle d'eau et toilette, possibilité 2 chambres.
Garage 18m² et une mezzanine de rangement, tout à l'égout, gaz de ville.
Proximité des commerces, écoles, parking, pas de syndic ni charges de copropriété.
Maison occupé par un locataire. 500 euros/mois, rentabilité locative 6%
Gauthier CHANDEYSSON - Tél : 07 77 31 18 05 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AVIGNON. RSAC N° 947 947 800 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4365. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. - Réseau Casarèse. Mandat N° 4365. D'autres biens sur www casarese com !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 102 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 96 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 219 142 € et son prix moyen au m² est de 2 931 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 533 €/m², et la plus chère, qui est de 3 533 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.casarese.com
- 266 C Route Du Ranfray
- Saint-Laurent-d'Agny - 69440