Vente Maison 180 000 € Carpentras (84200)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
2 118 €/m²
278 m²
NC
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13047765
NC
2 118 €/m²
278 m²
NC
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - carpentras 84200
Sur la commune de Carpentras, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes le commodités à pieds, maison d’environ 85m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 278 m² de terrain.Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée avec placard donnant accès à une pièce de vie lumineuse de 25m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante de 10.5m² avec accès à un espace cellier buanderie, une salle d’eau et un toilette séparé.Au deuxième étage, un dégagement dessert 2 chambres avec vue sur le jardin (10.7m² et 11.6m²) et un bureau (8m² environ).Coté extérieur, un agréable jardin en restanque, une terrasse d’environ 20m² équipée d'une pergola sur laquelle court une vigne, un espace barbecue complètent ce bien qui après rénovations et remise aux gouts du jour offrira un cadre de vie agréable et recherché dans Carpentras.Prix de vente 192 600€ frais d'agence inclus 12 600€ d'honoraires TTC charge vendeur.Dpe: G-433kwh/an/m² GES: C-14kgco²/an/m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carpentras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 234 818 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 119 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000