Vente Maison 35 000 € Carpentras (84200)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
389 €/m²
420 m²
90 m²
2844
19/01/2024
27/04/2024
3 mois
12016361
3
389 €/m²
420 m²
90 m²
Villa en viager occupée
Aux portes de la ville , viager avec une rente mensuelle de 350 €
dans un quartier populaire à proximité des commerces et des écoles, jolie villa trés bien entretenue,sur un terrain de 420 m² vendue en viager occupée par deux personnes
Monsieur : 76 ans
Madame : 72 ans
La villa d'une valeur de 210 000 € est composée : d'un séjour / salon; d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un grand dressing / lingerie,d'une salle de douche avec wc séparé et d'une véranda.
Un garage avec portail automatisé
La villa est entierement cloturée avec acces via un portail automatisé.
Le jardin nécessite peu d'entretien
Chauffe eau avec panneau solaire, climatisation, vmc.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 35 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 31 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 279 615 € et son prix moyen au m² est de 3 126 €/m².
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 126 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 126 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.gimco-transactions-immobilier.com
- 22 Place Maurice Charretier
- Carpentras - 84200