Vente Maison 315 000 € Carpentras (84200)

  • 90 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Saint-Michel Immobilier
Prix au m²
3 500 €/m²
Terrain
196 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
4991
Référencée le
29/03/2024
Mise à jour le
28/04/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12940204
Référencée le : 29/03/2024
Mise à jour le : 28/04/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
3 500 €/m²
Terrain
196 m²
Surface Carrez
NC

Sur les hauteurs de carpentras, villa neuve rt2020 à vendre dans lotissement résidentiel

C'est la maison modelable à votre idée. Vous souhaitez une maison avec des commerces en bas ou plutôt des garages ? Vous souhaitez une maison à l'étage et des dépendances en bas ? Vous souhaitez une habitation sur deux niveaux ou pas ? Vous souhaitez une terrasse couverte, spacieuse mais abritée ? Vous souhaitez faire des travaux si le prix est réaliste ? Si vous avez des idées, nous avons la maison ! Réf. 4998
Prix de vente : 150 000 € net vendeur + honoraires charge acquéreur 9000 € TTC, soit 159 000 € TTC/HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Lorsque le soleil entre par toutes les fenêtres on sent que vivre ici est un privilège. Abritée des regards, avec sa façade austère, on découvre en entrant le soin jaloux avec lequel l'intimité est présente. Ses dépendances mais surtout sa pièce à vivre et ses trois chambres, font de cette maison un petit cocon. Evolutive, elle peut encore s'adapter à vos besoins, à votre volonté. Proche de tout, on lui reconnait malgré tout un calme et une tranquillité indispensable à une vraie qualité de vie. Blottie dans son impasse, elle n'attend que vous. Fenêtres pvc double vitrage côté nord. A saisir rapidement ! Réf. 4939
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Sur la charmante commune d'Aubignan, venez découvrir cette maison de plain-pied possédant 3 belles chambres. Au calme, sur un terrain d'environ 4199 m2, vous pourrez vous reposer dans son jardin exposé plein sud. Une fois la porte ouverte, une cuisine équipée et aménagée neuve donnant sur le séjour vous accueille. Pour garer vos voitures, vous trouverez un abri double ainsi qu'un garage pour les amoureux du bricolage.
A découvrir sans tarder ! Réf. 5012
Logement à consommation énergétique excessive. Bien proposé par Nathalie Grijol, entrepreneur individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
A saisir sur Aubignan, une maison individuelle neuve dans un lotissement de seulement 10 lots en campagne ! Venez découvrir votre maison de plain-pied d'environ 92 m2 avec garage composée d'une belle pièce de vie de 41m2 environ, 3 chambres, 2 salles d'eau, sur un terrain clôturé de 500 m2 environ. Contactez-nous pour une visite !!! Réf. 5014
(Bien proposé par Sophie Chapon, entrepreneur individuel)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Située intra muros, remise en R + 2 à rénover complètement, de 80 m2 environ au sol. Grand potentiel. A visiter absolument.
Réf. 4935
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
C'est en quittant Carpentras que l'on prendra le chemin menant au portail qui garde la propriété. Le voir s'ouvrir, avancer jusqu'à la maison nous prépare au spectacle. Traverser la belle terrasse, entrer dans la bâtisse, nous amène à choisir. Entrer dans la vaste cuisine ou pénétrer dans la pièce à vivre ? Cette dernière, vaste, lumineuse, confortable, gardée par un poële à bois de belle taille, vous permet d'accéder à la suite parentale en rez-de-chaussée ou au deux chambres à l'étage. C'est en découvrant la piscine, abritée des regards que vous remarquerez les deux gites. Indépendants de par leur accès, ils n'attendent plus que ceux qui viendront y passer quelques jours. Comment ne pas aimer l'endroit ? Il n'attend plus que ses futurs propriétaires, ceux qui sauront voir en lui un bien d'exception, sur la route du Ventoux... Réf. 4993
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 17 325 €, soit un prix net vendeur de 297 675 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 188 000 € et prix maximum de 315 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 4 pièce(s) d'une surface de 90 m² à 100 m² dans la ville de Carpentras est de 253 808 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 315 000 €, soit 24.11% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

188 000 €
315 000 €
253 808 €
315 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
23 463 €
Coût d'aquisition estimé
338 463 €

Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
14 175 €
- Taxe communale additionnelle
3 780 €
- Taxe nationale
336 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
315 €
Total
18 606 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 497 €
- Débours
1 360 €
Total
4 857 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²

Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 274 615 € et son prix moyen au m² est de 3 126 €/m².
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 126 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 126 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 100 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 100 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
175 000 € ~ 200 000 €
1
190 000 €
200 000 € ~ 225 000 €
1
220 000 €
225 000 € ~ 250 000 €
1
245 000 €
250 000 € ~ 275 000 €
3
262 667 €
275 000 € ~ 300 000 €
3
293 667 €
1 042 €/m²
300 000 € ~ 325 000 €
4
311 500 €

Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
28
238 990
2526
2022
47
250 017
2638
2021
50
230 739
2454
2020
35
228 901
2426
2019
41
195 124
2053
2018
53
162 119
1712
2017
9
199 422
2163
2016
20
190 942
2003
2015
27
229 411
2412
2014
27
199 137
2081

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Saint-Michel Immobilier