Vente Maison 315 000 € Carpentras (84200)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
3 500 €/m²
NC
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84446231
09/04/2024
01/05/2024
23 jour
12982985
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3 500 €/m²
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Villa rt 2020 avec piscine
Dans un quartier recherché de Carpentras, sans nuisance sonore et non loin des commerces, axe principaux et voie rapide... villa très bien pensée et toute neuve de 90 m² avec de très belles prestations... grand séjour de 40 m² avec cuisine totalement équipée, 2 toilettes, 3 chambres avec placard, une salle d'eau communicante entre une chambre et le dégagement, garage isolé et carrelé. Un jardin de 196 m² avec piscine 2x3m (en pvc armée) et deux place de parking... prestations: chauffage par gainable, menuiserie aluminium et PVC, carrelage 75x75, double flux, chauffe eau thermodynamique... Honoraires à la charge du vendeur - Joris BONNEAUD - Agent commercial - EI - RSAC AVIGNON 793 512 104 - RCS 85182150400012 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 274 615 € et son prix moyen au m² est de 3 126 €/m².
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 126 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 126 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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