Vente Maison 299 000 € Carpentras (84200)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
3 215 €/m²
535 m²
NC
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13047789
NC
3 215 €/m²
535 m²
NC
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - carpentras 84200
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de plain-pied située dans le hameau de Serres, à proximité de Carpentras. Construite dans les années 80, cette maison de bonne facture offre une surface habitable d'environ 82m² sur une parcelle de 535 m², idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre paisible. La pièce de vie principale, d'environ 28m², offre une vue agréable sur le jardin. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. La maison dispose de deux chambres spacieuses ;ainsi que d'un bureau. De nombreux placards sont présents pour faciliter le rangement. Deux salles d'eau ont été entièrement refaites à neuf.Une véranda attenante à la cuisine s'ouvre sur une terrasse avec pergola, offrant un espace idéal pour profiter des repas en plein air tout en admirant le jardin. Un garage d'environ 15m², un cellier/buanderie et une dépendance utilisée comme atelier de plus de 10m² . Côté prestations, cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec moustiquaires, La toiture a été entièrement refaite en mars 2022 et bien isolée. Le jardin, clôturé est agréablement arboré et bénéficie d'un forage à 60 mètres avec un système d'arrosage intégré. De plus, le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire, aménageable selon vos envies, que ce soit pour créer un espace de détente, un potager ou encore un espace de jeux pour les enfants. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités de Carpentras. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour concilier tranquillité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Serres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.Dpe D-240kwh-m²/an GES B-7kgco²/m²-an Prix de vente 299 000 € comprenant les honoraires de 15 000 € à la charge de vendeur. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carpentras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carpentras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Carpentras (84200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 274 615 € et son prix moyen au m² est de 3 126 €/m².
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 126 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 126 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000