Vente Maison 425 000 € Monteux (84170)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 899 €/m²
6 900 m²
NC
SH1972
12/04/2024
16/06/2024
-2.1333333333333 mois
13002720
3
3 899 €/m²
6 900 m²
NC
Maison 5 pièces, 3 chambres - campagne d'althen/monteux
Dans un environnement paisible en campagne de Monteux mais plus proche d'Althen des Paluds, à quelques minutes des commerces, des écoles et du Lac, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 109m², rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité.
La maison se compose d'un séjour avec cuisine équipée neuve accédant à l'espace piscine et d'un cellier attenant. Côté nuit, elle offre 3 chambres dont une avec une douche, une charmante salle de bains, un toilette, une buanderie avec un grand dressing et un espace de rangement.
Côté prestations, vous jouirez d'un grand confort et ferez des économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur gainable avec zone control (thermostat dans chaque pièce), sa vmc neuve, son ballon thermodynamique et le système cosy touch vous permettant le contrôle à distance de votre chauffage, de la climatisation et de l'eau chaude. Pour plus de sécurité, elle bénéficie également d'un système d'alarme vidéo avec contrôle à distance. Son terrain d'environ 6900 m² en partie paysagé et clôturé sur 1200 m² dispose de plusieurs espaces pour profiter des belles journées au soleil ou à l'ombre. Vous pourrez vous prélasser dans son magnifique espace piscine 8*4 avec sa terrasse en travertin et sa plage en bois. Pour les amoureux de la nature, rendez-vous au bord de la sorgue qui est à proximité. Une belle opportunité à saisir avant les autres.
Pour un achat en toute sérénité contactez Nathalie au 06 01 95 28 55. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Monteux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monteux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monteux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.cote-ventoux-immobilier.fr
- 351 Avenue Du Majoral Jouve
- Aubignan - 84810