Vente Maison 430 000 € Pernes-les-Fontaines (84210)
- 117 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 675 €/m²
NC
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4108
19/04/2024
03/05/2024
14 jour
13031726
3
3 675 €/m²
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Maison pernes les fontaines 4 pièces 117 m2
Bienvenue dans cette superbe villa de 117m2, située à Pernes-les-Fontaines. Cette belle villa, très bien entretenue, offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Dotée de trois chambres spacieuses, cette villa a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Chaque détail a été méticuleusement pris en compte pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La luminosité abondante accentue le charme de chaque pièce, offrant un refuge paisible après une journée bien remplie. Le bien comprend également un garage, une commodité qui vous garantit un espace abrité pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Un avantage non négligeable pour une vie quotidienne simplifiée. La véranda avec sa cuisine d'été constitue un le plus de cette propriété, offrant un espace convivial et accueillant pour les repas en plein air et les réunions entre amis. L'extension naturelle vers l'extérieur crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et le magnifique terrain de 1200m2, ou l'on pourrait facilement y imaginé une piscine. Une opportunité rare pour les visionnaires qui souhaitent personnaliser leur espace selon leurs besoins et leurs désirs. Située à Pernes-les-Fontaines, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un parfait espace de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel infini de cette villa qui offre une vie de qualité dans un cadre enchanteur. Pour toute visite veuillez me contacter :
Jérémy INTEGLIA 06 22 66 51 78
Jeremy.integlia@eraimmo.fr 430 000€
Honoraires charge vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes-les-Fontaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pernes-les-Fontaines (84210), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 419 861 € et son prix moyen au m² est de 4 887 €/m².
L'écart de prix est de 159 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 498 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 887 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 887 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700