Vente Maison 474 750 € Pernes-les-Fontaines (84210)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
4 023 €/m²
206 m²
NC
23/04/2024
07/05/2024
14 jour
13047558
NC
4 023 €/m²
206 m²
NC
Maison à vendre, 4 pièces - pernes-les-fontaines 84210
PERNES-LES-FONTAINES Coup de coeur pour cette maison de village situé au coeur du centre historique de Pernes-les-Fontaines à deux pas des commodités. Cette maison de plain pied d'environ 118m² de surface habitable offre une sublime rénovation alliant confort, charme et authenticité. La maison comprend une magnifique pièce de vie de 56m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, une salle de bain, un espace buanderie- cellier ;et un WC indépendant Vous serez séduits par la cour intimiste d'environ 90m² sans aucun vis à vis avec son bassin, place de parking fermée et privée et sa terrasse ombragée. Un véritable cocon, un bien d'exception à découvrir sans tarder ! DPE: C / GES : A Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ; ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pernes-les-Fontaines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes-les-Fontaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 474 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 639 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pernes-les-Fontaines (84210), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 427 679 € et son prix moyen au m² est de 4 887 €/m².
L'écart de prix est de 159 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 498 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 887 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 887 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000