Vente Maison 450 000 € Pernes-les-Fontaines (84210)
- 128 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 516 €/m²
NC
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4078
17/01/2024
19/05/2024
4 mois
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5
3 516 €/m²
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Maison pernes les fontaines 6 pièce(s) 128 m2
Vous rêvez d'une maison spacieuse à personnaliser selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison des années 80 située dans la paisible commune de Pernes-les-Fontaines. Caractéristiques :
--Surface habitable de 128m2, idéale pour accueillir toute votre famille.
5 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement.
-Une piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille.
-Garage de 50m2 aménageable, laissant libre cours à votre créativité.
-Terrain spacieux de 855m2, offrant un espace extérieur généreux. Points forts :
-Emplacement idéal dans une commune prisée pour son charme et sa tranquillité.
-Potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves.
-Piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité.
-Garage aménageable offrant des possibilités d'extension ou d'espace supplémentaire.
-Terrain vaste, parfait pour les activités en plein air et les aménagements paysagers. Travaux à Prévoir :
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de mettre votre touche personnelle et de créer un espace qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété avec un immense potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison à rénover. Contact : Jérémy INTEGLIA Rsac numero 833001787 (EI)
06 22 66 51 78
jeremy.integlia@eraimmo.fr Honoraire a charge Vendeur Faites de cette maison votre projet de vie et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un havre de paix accueillant et chaleureux.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pernes-les-Fontaines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes-les-Fontaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Pernes-les-Fontaines (84210), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 369 344 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 115 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 435 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700