Vente Maison 499 000 € Pernes-les-Fontaines (84210)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 752 €/m²
1 833 m²
NC
1425716
18/11/2023
17/05/2024
6 mois
9975440
3
3 752 €/m²
1 833 m²
NC
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Maison 5 pièces de 133 m² à pernes-les-fontaines (84210)
iad France - Laurent Fligeat vous propose : Dans un environnement résidentiel, cette maison se situe sur une belle parcelle arborée et close de1833m2 environ.
Elle vous accueille dans un hall d'entrée puis un lumineux salon/séjour de 50m2 environ. Une cuisine ouverte sur un espace repas avec accès à la terrasse. Un cellier et un bureau viennent compléter le rez-de-chaussée.
L'étage vous propose trois belles chambres et une salle d'eau.
Pour votre confort, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage bois et cheminée avec insert.
L’extérieur vous serez séduit par son jardin verdoyant agrémentée d'une piscine de construction traditionnelle et son espace détente. A l’arrière de la maison une grande cour, desservie par un portail électrique, avec plusieurs abris voitures, un atelier et un abri bois.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette opportunité qui s'offre à vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fligeat EI (ID 78102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 817482995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pernes-les-Fontaines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes-les-Fontaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Pernes-les-Fontaines (84210), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 395 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 147 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 467 250 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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