Vente Maison 798 000 € Pernes-les-Fontaines (84210)
- 147 m²
- 5 Pièce(s)
5 429 €/m²
1 500 m²
NC
VM45612
23/04/2024
07/05/2024
14 jour
13047571
NC
5 429 €/m²
1 500 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - pernes-les-fontaines 84210
Exclusif sur la commune de Pernes Les Fontaines BELLE MAISON, rare dans ce quartier prisé et idéalement situé sur la colline avec une vue exceptionnelle.
Construction récente, écologique, qui vous fera bénéficier d'économies importantes en matière d'énergie.
Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une pièce de vie de plus de 50m² sur une cuisine moderne, donnant sur une terrasse ombragée au milieu des pins, tout en profitant de la vue magnifique, un bureau et un garage.
Au premier votre suite parentale, fera des envieux car en plus d'avoir une position dominante, vous serez complètement autonome avec WC, salle d'eau et dressing .
Pour les invités ou la famille 3 belles chambres très lumineuses, de + de 14m² chacune équipée de penderie intégrée ainsi qu'une salle d'eau et wc viendront terminer ce bel espace nuit.
Pour les commodités, les écoles sont accessibles à pied ainsi que les commerces.
Il ne vous manque qu'une belle piscine à débordement pour compléter ce lieu encore une fois exceptionnel.
Consommation d'énergie ( chauffage air / air ) inclus 622 euros à l'année.
DPE : B / GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pernes-les-Fontaines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes-les-Fontaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 798 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 762 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Pernes-les-Fontaines (84210), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 417 306 € et son prix moyen au m² est de 4 417 €/m².
L'écart de prix est de 201 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 417 €/m², et la plus chère, qui est de 4 417 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000