Vente Maison 699 500 € Pernes-les-Fontaines (84210)
- 148 m²
- 6 Pièce(s)
4 726 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101802
NC
4 726 €/m²
NC
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Bâtisse traditionnelle 148 m2 dont un studio indépendant
Située à Pernes-les-Fontaines, a seulement 30 mn de la gare d'Avignon, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant un environnement calme avec la proximité du centre-ville. Cette bâtisse traditionnelle dispose d'un terrain de 2448 m², incluant une piscine au sel à débordement de 50 m², un garage de 22 m², un atelier de 15 m², et un abri voitures de 42 m². L'habitation principale de 132 m² comprend 5 pièces, 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Dotée d'une généreuse pièce de vie de 42 m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine équipée de 12 m² avec un cellier de 6 m2. La maison offre une terrasse de 70 m2 à l'ombre d'une glycine pour vos repas de plein été. Un studio aménagé de 16 m², avec une kitchenette et une salle d'eau + wc, complète parfaitement cet ensemble idéal pour recevoir amis et famille. les prestations : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol rafraichissant sur les 2 niveaux - cheminée avec insert - eau du canal - arrosage automatique - Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SEUTÉ, Tél. : 07 66 04 68 21, E-mail : fabienne.seute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481 165 405
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes-les-Fontaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Pernes-les-Fontaines (84210), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 415 729 € et son prix moyen au m² est de 4 417 €/m².
L'écart de prix est de 201 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 417 €/m², et la plus chère, qui est de 4 417 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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