Vente Maison 699 500 € Pernes-les-Fontaines (84210)
- 149 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 695 €/m²
2 448 m²
NC
1520263
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13112441
5
4 695 €/m²
2 448 m²
NC
Maison 7 pièces de 149 m² à pernes-les-fontaines (84210)
iad France - Marie Helene Truc vous propose : Propriété à PERNES LES FONTAINES, Villa de qualité de 150m2 environ avec 4 chambres, édifiée sur un parc de 2448 m2 environ arboré et verdoyant avec une piscine de 10x5m à débordement avec abri et local technique.
En rez-de-chaussée, par un élégant hall d'entrée, vous découvrirez les pièces de vie , une cuisine équipée avec buanderie attenante et sa cave, un salon/séjour de 42.50m2 environ avec cheminée équipée d'un insert, ouvrant par de grandes baies, sur la terrasse fleurie et ombragée de 70m2 environ. Un couloir avec l'escalier, 2 chambres, la salle d'eau et le wc.
A l'étage : un hall desservant 2 chambres, une salle de bain, et 1 wc.
Les annexes de l'habitation sont conséquents , Un garage de 26m2 environ, un abri de qualité en construction traditionnelle permettant le stationnement de 4 véhicules, un atelier de 16m2 environ avec auvent, une cabane sur pilotis pour les jeux d'enfant.
Pour enchérir le confort de cette propriété, un studio indépendant avec terrasse, vous permettant de recevoir vos amis, famille, ou vacanciers...
La partie technique de la propriété : le tout à l'égout conforme, le branchement eau du canal pour l'arrosage, une pompe à chaleur pour le chauffage ou le rafraichissement par le sol avec une gestion de la température pièce par pièce, et le double vitrage de qualité. l'environnement est très favorable, à l'orée des sentiers de randonnées, et à quelques minutes du centre ville de Pernes et de ces 41 fontaines. Pernes est un village plein de charme, authentique, fournit d'une multitude d'associations, d'évènements culturels, sportifs, évènementiels, concerts, fêtes... Un village animé de restaurants, et de commerces locaux de tous types. Vous apprécierez l'authenticité de Pernes Les fontaines et son architecture.
un rayon de soleil en Provence où il fait bon vivre! Je suis à votre disposition afin de découvrir cette belle propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Helene Truc EI (ID 25244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 530167030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes-les-Fontaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Pernes-les-Fontaines (84210), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 415 729 € et son prix moyen au m² est de 4 417 €/m².
L'écart de prix est de 201 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 417 €/m², et la plus chère, qui est de 4 417 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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