Vente Maison 445 000 € Pernes-les-Fontaines (84210)
- 163 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 730 €/m²
NC
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418
10/02/2024
16/05/2024
3 mois
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3
2 730 €/m²
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En exclusivite villa a vendre pernes les fontaines
Vous recherchez une maison sur PERNES LES FONTAINES ? Venez découvrir celle ci ! Proche des commerces , cette belle villa allie le traditionnel et le cachet avec ses beaux volumes, et son terrain clos et arboré. Vous apprécierez le volume de la grande pièce à vivre de plus de 50m2 avec de hauts plafonds,la grande cuisine et son cellier et le coin nuit bien séparé avec 2 chambres dont une avec salle de bains, et une salle d’eau . A l’étage vous découvrirez une chambre de plus de 30 m2 avec salle d’eau- wc . A très vite! Corinne
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pernes-les-Fontaines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes-les-Fontaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pernes-les-Fontaines (84210), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 660 368 € et son prix moyen au m² est de 3 495 €/m².
L'écart de prix est de 265 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 485 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 495 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 495 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilierdesfontaines.fr
- 164 Avenue Charles De Gaulle
- Pernes-les-Fontaines - 84210