Vente Maison 585 000 € Pernes-les-Fontaines (84210)

  • 170 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
Prix au m²
3 441 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
4105
Référencée le
25/01/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
3 mois
Réf. CasaGoGo
12216687
Référencée le : 25/01/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
3 441 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Villa pernes les fontaines 5 pièces 170 m2

Bienvenue à Pernes-les-Fontaines, là où la tranquillité rencontre le charme de la campagne provençale. Nichée dans un environnement paisible, cette maison entièrement rénovée offre le refuge idéal pour ceux en quête de quiétude et de confort moderne. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec portail électrique, en avançant sur le chemin privé vous y découvrirez le bel environnement et la maison sur le fond du jardin. Les panneaux solaires qui ornent discrètement le toit vous rappellent l'engagement envers une vie plus durable, offrant à la fois une conscience écologique et des économies d'énergie appréciables. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet intérieur soigneusement aménagé. Le chauffage au sol diffuse une douce chaleur sous vos pieds, tandis que les larges fenêtres laissent entrer généreusement la lumière naturelle, créant ainsi des espaces de vie lumineux et accueillants. La maison offre trois chambres à coucher, chacune offrant un sanctuaire de tranquillité pour se reposer et se ressourcer. De plus, une quatrième chambre est envisageable pour répondre à vos besoins spécifiques, que ce soit pour accueillir des invités ou pour créer un bureau confortable pour le télétravail. À l'extérieur, un vaste terrain s'ouvre à vous, offrant un potentiel infini pour créer votre propre oasis privée. Imaginez-vous profiter des longues journées ensoleillées en famille ou entre amis dans votre jardin spacieux, agrémenté éventuellement d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été. En somme, cette maison à Pernes-les-Fontaines représente bien plus qu'une simple propriété. C'est un refuge où le calme de la campagne se marie harmonieusement avec le luxe moderne, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce lieu votre chez-vous. Pour toute visite veuillez me contacter :
Jérémy INTEGLIA 06 22 66 51 78
RSAC 833001787 EI
Jeremy.integlia@eraimmo.fr 585 000€
Honoraires charge vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Era Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 29 250 €, soit un prix net vendeur de 555 750 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 542 000 € et prix maximum de 892 500 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 5 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Pernes-les-Fontaines est de 703 053 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 585 000 €, soit 16.79% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

542 000 €
585 000 €
703 053 €
892 500 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
30/04/2024
585 000 €
170 m²
-6.40%
25/01/2024
625 000 €
170 m²
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pernes-les-Fontaines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
42 000 €
Coût d'aquisition estimé
627 000 €

Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 585 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 555 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
26 325 €
- Taxe communale additionnelle
7 020 €
- Taxe nationale
624 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
585 €
Total
34 554 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
6 086 €
- Débours
1 360 €
Total
7 446 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pernes-les-Fontaines (84210), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 656 100 € et son prix moyen au m² est de 3 495 €/m².
L'écart de prix est de 265 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 485 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 495 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 495 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
475 000 € ~ 500 000 €
1
485 000 €
525 000 € ~ 550 000 €
1
542 000 €
575 000 € ~ 600 000 €
4
578 750 €
625 000 € ~ 650 000 €
1
630 000 €
650 000 € ~ 675 000 €
1
661 500 €
675 000 € ~ 700 000 €
9
694 333 €
388 €/m²
725 000 € ~ 750 000 €
1
739 500 €
750 000 € ~ 775 000 €
2
750 000 €

Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
3
547 892
3107
2021
4
604 598
3373
2020
3
760 667
4453
2019
3
338 667
1963
2018
0
0
0
2017
2
409 875
2368
2016
0
0
0
2015
2
503 173
2960
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Era Immobilier